返済期間・返済額を圧縮する

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フラット35Sの繰上返済の方法は?

フラット35Sにおいても、ローン返済中に経済的な余裕ができた場合は、借入れ金の一部もしくは全部を返す繰上返済を行うことができます。

フラット35Sの繰上返済は手数料が無料で、何回でも行えるという点が他の金融機関とは異なるフラット35Sの利点です。

しかし毎月のローン返済日に繰上返済も一緒に実施することと、毎回の繰上返済額は100万円以上でなければならないというのが要件となっており、数十万円単位で繰上返済したいという方には向かないようです。

フラット35Sで繰上返済を行えば、借入れ期間を短縮することができるので、将来に向かって発生する利息分の支払いを減額することが可能です。

また、借入れ期間を短くしないで月々の返済を少なくすることもできるので、月々の返済額が多く負担になっているとう方にもおすすめです。

繰上返済を行いたい場合は、全部繰上の場合も一部繰上の場合も1ヶ月前までに金融機関に申込みをしなければなりません。

そして、金融機関と今後の返済額や借入れ期間などのついて相談し、返済計画を練り直していきます。あとは申請書類を提出して受理されたら、月のローン返済日に月々の返済と共に繰上返済金も入金すれば手続きが完了となります。

フラット35Sは10年間もしくは20年間は金利値下げの優遇が受けられるので繰上返済を行って返済期間を短縮すれば、フラット35に比べると利息の支払いも大幅にカットできるため、できるだけ繰上返済を行ったほうが得です。